不動産登記なら愛知県の加藤哲也測量登記事務所へ【土地家屋調査士とは】

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土地家屋調査士は、不動産の法律と技術の専門家です

私たち土地家屋調査士は、土地や建物について調査・測量を実施し、不動産の表示に関する登記の申請手続を行う専門家です。

不動産（土地・建物）は、国の機関である法務局(登記所)に登記される事によって、不動産の売買による所有権の移転や担保権の設定など、取引に重要な事項を登記簿に記載しております。その情報を広く一般に公開する事で、取引の安全性や権利が保全されています。

土地家屋調査士は専門的な知識を有し、皆様に代わってて不動産に関する登記申請を行います。
また、大切な財産である土地や建物をしっかりと測量・登記申請することで、不動産をめぐるトラブルや、境界紛争を予防したり解決します。

どんなことをしているのか

土地家屋調査士が主として取り扱っている業務は「土地や家屋の現在の様子を登記簿に正しく反映するための登記申請を、お客様に代わって行うこと」です。

具体例としましては、建物を新築したとき、増築したとき、取り壊したときに登記所というところに、登記をしなければなりません。そのような申請を依頼者に代わって行います。
また、　相続した土地の境界がわからない、相続した土地一部を売りたいという場合に、登記所で調査、現地で測量をします。　土地を登記簿上数個に分けることを分筆といい、代わって登記所に申請します。